Na sprzedaż wyjątkowa kamienica mieszkalno-usługowa w samym sercu Bełchatowa, przy Placu Narutowicza jedynym deptaku w mieście. Budynek łączy funkcję mieszkalną i komercyjną, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla inwestorów oraz osób szukających własnego domu z dochodowym lokalem.
Parter budynku stanowi lokal użytkowy z bezpośrednim wejściem z ulicy, od lat wynajmowany głównie pod działalność handlową lub usługową.
Część mieszkalna znajduje się w tylnej części kamienicy i składa się z czterech pokoi, kuchni i łazienki gotowe do zamieszkania od zaraz.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne lub usługowe, a taras i ogródek dają szerokie możliwości aranżacyjne, np. pod garaż lub rekreację. Sąsiednie kamienice w tylnych częściach budynków z powodzeniem funkcjonują jako najem komercyjny, co potwierdza potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.
Budynek sprawdzi się zarówno jako inwestycja generująca stały dochód z najmu, jak i jako dom dla osoby chcącej zamieszkać w centrum miasta z dodatkowym lokalem finansującym kredyt.
Potencjał inwestycyjny
Możliwość uzyskania ok. 10% rocznego zwrotu bez dodatkowych nakładów
Zmiana układu pomieszczeń lub adaptacja strychu może znacząco zwiększyć stopę zwrotu
Doskonała lokalizacja dla najmu krótkoterminowego lub stałego
Cena
499 000 zł nowa cena

Kontakt w sprawie oferty:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Anna Krasoń
tel.  
Licencja pośrednika nr: 23130
Agnieszka Bekasiak
tel.  
Licencja pośrednika nr: 23437
Freedom Nieruchomości Bełchatów
ul. Wojska Polskiego 23b
Informacje dodatkowe
Darmowa pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
Preferencyjne warunki opłat i terminów u notariusza
Pełne bezpieczeństwo transakcji na podstawie polisy OC PZU
Kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie zakupu

- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Bełchatów ul. Wojska Polskiego 23b
-Ewa Błaszczyk tel  
W przypadku braku możliwości skontaktowania się telefonicznie prosimy o przesłanie wiadomości SMS oddzwonimy najszybciej jak będzie to możliwe

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
/Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)./

A unique residential and commercial building is for sale in the heart of Bełchatów, on Narutowicz Square the city's only pedestrian zone. The building combines residential and commercial use, making it an ideal choice for investors and those seeking their own home with a profitable location.
The ground floor of the building is a commercial premises with direct access from the street, for years rented mainly for commercial or service activities.
The living area is located at the back of the building and consists of four rooms, a kitchen and a bathroom ready for immediate occupancy.
An additional advantage is the possibility of adapting the attic for residential or commercial purposes, while the terrace and garden offer a wide range of arrangement possibilities, for example, for a garage or recreation area. The adjacent townhouses at the rear of the buildings are successfully operating as commercial rentals, confirming the investment potential of this property.
The building will prove useful both as an investment generating stable rental income and as a home for someone wanting to live in the city center with an additional unit to finance the loan.
Investment potential
Possibility of obtaining approximately 10% annual return without additional costs
Changing the layout of rooms or adapting the attic can significantly increase the rate of return
Perfect location for short-term or permanent rentals
Price
PLN 499,000 new price

Contact regarding the offer:
Real estate agent
Anna Krasoń
tel.  
Broker License No.: 23130
Agnieszka Bekasiak
tel.  
Broker License No.: 23437
Freedom Real Estate Bełchatów
23b Wojska Polskiego Street
Additional information
Free assistance in obtaining the best mortgage loan
Preferential terms of fees and deadlines at the notary's office
Full transaction security based on PZU third party liability insurance policy
Comprehensive agent support at every stage of the purchase

- free assistance in obtaining the best mortgage loan on the market,
- preferential terms of fees and appointments with the Notary,
- full security of purchase and sale based on PZU third party liability insurance policy,
- comprehensive agent support throughout the entire transaction process.
Offer details: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Bełchatów ul. Wojska Polskiego 23b
-Ewa Błaszczyk tel.  
If you are unable to contact us by phone, please send us an SMS and we will call you back as soon as possible.

Secure transaction through FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:
/The above offer is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code. The description of the property was prepared based on information obtained from the owner and may be updated. Contact us to learn the details of the offer. The owner of the advertisement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its collaborating entities. All rights reserved. Copying, distributing, or using these materials in any other manner beyond the permitted use specified in the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without the written consent of Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. or its collaborating entities is prohibited and may constitute basis for civil and criminal liability. Furthermore, these materials constitute a trade secret of Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities within the meaning of the Act of 16 April 1993 on Combating Unfair Competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended)./

Унікальна житлово-комерційна будівля продається в самому серці Белхатова, на площі Нарутовича єдиній пішохідній зоні міста. Будівля поєднує житлове та комерційне використання, що робить її ідеальним вибором для інвесторів та тих, хто шукає власне житло з вигідним розташуванням.
Перший поверх будівлі це комерційне приміщення з прямим виходом з вулиці, яке роками здавалось в оренду переважно для комерційної або сервісної діяльності.
Житлова зона розташована в задній частині будівлі та складається з чотирьох кімнат, кухні та ванної кімнати готова до негайного заселення.
Додатковою перевагою є можливість адаптації горища для житлових або комерційних цілей, тоді як тераса та сад пропонують широкий спектр можливостей облаштування, наприклад, для гаража або зони відпочинку. Сусідні таунхауси в задній частині будівель успішно функціонують як комерційні приміщення для оренди, що підтверджує інвестиційний потенціал цієї нерухомості.
Будівля буде корисною як для інвестиції, що генеруватиме стабільний дохід від оренди, так і як житло для тих, хто бажає жити в центрі міста з додатковою квартирою для фінансування кредиту.
Інвестиційний потенціал
Можливість отримання приблизно 10% річної прибутковості без додаткових витрат
Зміна планування кімнат або адаптація горища може значно підвищити коефіцієнт прибутковості
Ідеальне місце для короткострокової або постійної оренди
Ціна
499 000 злотих нова ціна

Контактна особа щодо пропозиції:
Агент з нерухомості
Анна Красонь
тел.  
Ліцензія брокера : 23130
Агнешка Бекасяк
тел.  
Ліцензія брокера : 23437
Freedom Real Estate Белхатув
вул. Войська Польського, 23б
Додаткова інформація
Безкоштовна допомога в отриманні найкращого іпотечного кредиту
Пільгові умови оплати та терміни у нотаріальній конторі
Повна безпека транзакцій на основі полісу страхування цивільної відповідальності PZU
Комплексна агентська підтримка на кожному етапі покупки

- безкоштовна допомога в отриманні найкращого іпотечного кредиту на ринку,
- пільгові умови оплати та прийому нотаріуса,
- повна безпека купівлі-продажу на основі полісу страхування цивільної відповідальності PZU,
- комплексна агентська підтримка протягом усього процесу угоди.
Деталі пропозиції: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Bełchatów ul. Wojska Polskiego 23b
-Ewa Błaszczyk тел.  
Якщо ви не можете зв'язатися з нами телефоном, будь ласка, надішліть нам SMS, і ми передзвонимо вам якомога швидше.

Безпечна транзакція через FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:
/Вищезазначена пропозиція призначена лише для інформаційних цілей і не є пропозицією у значенні статті 66, пункту 1 Цивільного кодексу. Опис нерухомості був підготовлений на основі інформації, отриманої від власника, і може бути оновлений. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися деталі пропозиції. Власником оголошення та його елементів є Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнери. Усі права захищено. Копіювання, розповсюдження або використання цих матеріалів будь-яким іншим способом, що виходить за межі дозволеного використання, зазначеного в Законі від 4 лютого 1994 року про авторське право та суміжні права (Вісник законів від 1994 року, 24, пункт 83, зі змінами) без письмової згоди Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. або її партнерів заборонено та може бути підставою для цивільної та кримінальної відповідальності. Крім того, ці матеріали є комерційною таємницею Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. або суб'єкти, що співпрацюють, у значенні Закону від 16 квітня 1993 року про боротьбу з недобросовісною конкуренцією (Збірник законів за 2003 рік, 153, поз. 1503, зі змінами).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )