Na sprzedaż budynek w Bełchatowie, przy ulicy Przemysłowej, idealny pod hotel pracowniczy, z możliwością adaptacji na cele hotelowe, biurowe lub usługowe.

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodną lokalizacją, co sprawia, że jest doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących obiektu do przekształcenia na kompleks hotelowy, biura lub przestrzeń usługową. Budynek oferuje szeroki potencjał adaptacyjny, co umożliwia dopasowanie go do różnych potrzeb biznesowych.

Podstawowe informacje:

Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Bełchatowski, miasto Bełchatów,

Identyfikator działki (Teryt): 100101_1.0017,

Powierzchnia budynku: 3 800 mkw.,

Powierzchnia działki: 7 384 mkw.,

Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, ogrzewanie i Internet na działce,

KW: jest, obciążona,

Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

Dojazd: droga gminna,

Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XLIX/455/18 Rady Miejskiej w Bełchatowie z dnia 27 czerwca 2018 r.,

Oznaczenie w planie "3P,S,U (ks,e)",

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna, składy, usługi,

Przeznaczenie dopuszczalne: parkingi, stacje transformatorowo-rozdzielcze,

Możliwość realizacji: zabudowa produkcyjna, usługi komercyjne, składy, zabudowa towarzysząca zabudowie produkcyjnej, usługowej: budynków socjalnych, administracyjnych, hurtowni, stacji paliw, myjni samochodowych, stacji obsługi środków transportu, obiektów służących zbieraniu, segregowaniu, przetwarzaniu odpadów,

Funkcja usługowa w tym hotelarska, ponad 144 pokoi z łazienkami,

Powierzchnia zabudowy: 90%,

Wysokość zabudowy: 6 kondygnacji,

PBC 5%.

Dla budynku zostało wydane pozwolenie na budowę w celu doprowadzenia go do zgodności z obecnymi przepisami.

W tej chwili trwają prace remontowe, docieplanie budynku, wstawienie nowej windy, prace wykończeniowe.

Hotel może pomieścić 400 osób. Została zrobiona koncepcja na 144 lokale o powierzchni 17 mkw.

Na nieruchomości istnieje możliwość wybudowania drugiego budynku o powierzchni 2 000 mkw. Dodatkowa dopłata za grunt 1 mln.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

A building for sale in Belchatow, on Przemyslowa Street, ideal for an employee hotel, with the possibility of adaptation to hotel, office or service purposes.

The property is characterized by a functional layout and a convenient location, which makes it an excellent proposition for investors looking for a facility to convert into a hotel complex, offices or service space. The building offers a wide adaptation potential, which makes it possible to adjust it to various business needs.

Basic information:

Location: Lodz Province, Belchatow County, Belchatow City,

Plot ID (Territory): 100101_1.0017,

Building area: 3,800 sq.m.,

Plot area: 7,384 sq.m.,

Media: water, sewerage, gas, electricity, heating and Internet on the plot,

KWR: there is, encumbered,

Public transport access: bus,

Access: communal road,

Road type: anning status:

MPZP Resolution No. XLIX/455/18 of the Municipal Council of Belchatow dated June 27, 2018,

Designation in the plan "3P,S,U (ks,e)",

Primary use: production development, warehouses, services,

Permissible use: parking lots, transformer-distribution stations,

Permissible use: production development, commercial services, warehouses, buildings accompanying production development, services: social buildings, administrative buildings, wholesalers, fuel stations, car washes, stations for servicing means of transport, facilities for collecting, segregating, processing waste,

Service function including hospitality, over 144 rooms with bathrooms,

Building area: 90%,

Building height: 6 stories,

PBC 5%.

A building permit has been issued for the building to bring it into compliance with current regulations.

Renovation work is currently underway, insulating the building, inserting a new elevator, and finishing work.

The hotel can accommodate 400 people. A concept for 144 units of 17 sq.m. has been done.

There is a possibility to build a second building of 2,000 sq.m. on the property. Additional land surcharge of 1 million.

Informacje o budynku Rok budowy : 1970 Kondygnacje naziemne : 4 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak

Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe Parking naziemny : 100

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność