Nieruchomość w nowej cenie!

Kompleks budynków w centrum miasta:
- w otoczeniu zabudowy mieszkalno - usługowej,
- z parkingiem na terenie,
- idealny na działalność usługową.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2134 m², wraz z kompleksem budynków, w skład których wchodzą:

Główny budynek biurowo - użytkowy to obiekt 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1627,90 m2.Do budynku prowadzą 2 wejścia od strony dziedzińca, a komunikację wewnątrz zapewnia jedna klatka schodowa. Pomieszczenia w budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Wielkość gabinetów około 20 m².
Drugi budynek to pawilon handlowo - usługowy. Do budynku prowadzą 4 wejścia, 2 bezpośrednio od ul. Kościuszki oraz 2 od strony dziedzińca. Powierzchnia użytkowa tego obiektu to 297,8 m² na co składają się punkty usługowe z pomieszczeniami przynależnymi, które mogą posłużyć jako magazynki.
Agregatornia o powierzchni 89,4 m².Na dziedzińcu, do którego prowadzi brama bezpośrednio z ul. Kościuszki znajduje się parking.Nieruchomość nadaje się na budynek biurowy, bądź na obiekt handlowo-usługowy. Ze względu na liczne osiedla mieszkaniowe wokół nieruchomości obiekt można również przearanżować na cele oświatowe przedszkole lub szkołę z dużym placem zabaw. Układ budynków daje wiele możliwości adaptacji może tu powstać zarówno zabudowa mieszkaniowa, jak również baza hotelowa.
W pobliżu

50 m Urząd Gminy,
80 m przystanek autobusowy, Urząd Miasta,
250 m Muzeum Regionalne w Bełchatowie,
300 m Park Olszewskich,
300 m duży dyskont spożywczy, Starostwo Powiatowe,
600 m sklep z RTV AGD,
3 km droga krajowa nr 74.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR LI/470/18 RADY MIEJSKIEJ W BEŁCHATOWIE z dnia 30 sierpnia 2018 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa - osiedla Budowlanych oraz części osiedla Czaplinieckiego, nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym w MPZP jako:

B16 U, KS - zabudowa usług publicznych i komercyjnych, parking ogólnodostępny (dla przeważającej części terenu)
8KDX - tereny dróg pozostałych
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej Orange Polska pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

477,70 m² pomieszczeń w budynkach na zasadzie użytkowania,
103,71 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,
1,20 m² na dachu na zasadzie użytkowania,
300,40 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
5,10 m² na gruncie na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie prowadzi księgę wieczystą:
Dział I SP - okres użytkowania 5 grudnia 2089.Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.
oraz druga księga wieczysta:
Dział I SP - okres użytkowania 5 grudnia 2089.Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,droga krajowa,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: