Mamy przyjemność zaprezentować Państwu fantastyczny i bardzo zadbany lokal handlowo-usługowy w Bełchatowie.

Okolica z rozbudowaną infrastrukturą to niewątpliwie duży atut tej ofert.

Lokal parterowy, z dobrym rozkładem, o powierzchni 510,00 m2. Znajduje się na zadbanej i zagospodarowanej działce
o powierzchni 4600m2. Całość składa się z dwóch oddzielnych budynków. Pierwszy wybudowany w roku 2014 o powierzchni 360m2 i drugi wybudowany w 2016 roku o powierzchni 150m2.

Rozkład pomieszczeń w większym budynku prezentuje się następująco: pięknie oświetlona duża hala, dwa pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, gospodarcze oraz dwie toalety i myjnia. Drugi, mniejszy budynek składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń. Nieruchomość o powierzchni 360 m2 jest zaprojektowana w taki sposób, aby można było usunąć wszystkie ściany działowe i przystosować obiekt do nowej funkcji. Bramy wjazdowe 4x4m przygotowane pod auta ciężarowe. Według MPZ w tym obrębie można uruchamiać usługi bez ograniczeń. Przy lokalu duży parking wykonany z kostki brukowej.

Lokal jest starannie wykończony i bardzo zadbany. Na podłogach i ścianach znajduje się terakota oraz gładź gipsowa.
Łazienki z zadbaną armaturą. Okna PCV. Budynki wybudowane w technologii: porotherm + ocieplenie.
Działka ogrodzona, zadbana, wyłożona kostką brukową. Ogrzewanie miejskie, a instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie bardzo dobrym. Budynek posiada pozwolenie wodno-prawne i zamontowane są w nim osadniki i separatory ropopochodne.

Nieruchomość gruntowa z budynkiem własnościowym z założoną Księgą Wieczystą.
Można posiłkować się kredytem.

Miejsce, w którym położona jest wyżej opisana nieruchomość jest obecnie szybko rozwijającym się regionem handlowo-usługowym Bełchatowa. Cały czas powstają nowe lokale i rozwija się infrastruktura techniczna. W pobliżu znajduje się sklep budowlany, stacja paliw, galeria handlowa. Miejsce to chętnie wybierane jest przez inwestorów ze względu na bardzo dobrą lokalizację.

Oferta z racji na swoją lokalizację oraz zaplecze na pewno przypadnie do gustu osobom, które chcą rozwijać swój biznes lub założyć coś zupełnie nowego. Standard nieruchomości na pewno zaspokoi te bardziej wymagające gusta.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel.: