Ciekawa ALTERNATYWA budynek usługowo-mieszkalny w Bełchatowie!

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, którą możesz dostosować do własnego pomysłu na biznes? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż wolnostojący budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 505 m², położony na działce o powierzchni 1088 m² w Bełchatowie.

To nieruchomość, która daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć nowoczesny obiekt usługowy, placówkę medyczną, przestrzeń handlową lub kompleks lokali przeznaczonych na wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Bełchatów
Powierzchnia działki: 1088 m²
Powierzchnia budynku: ok. 505 m²
Parter: 245,85 m²
Piętro: 259,74 m²
Typ nieruchomości: budynek wolnostojący, usługowo-mieszkalny
Cena: 1 590 000 zł
Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń

PROPOZYCJE INWESTYCYJNE
Duża powierzchnia budynku pozwala na realizację wielu pomysłów biznesowych, zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i z myślą o wynajmie.

Możliwe przeznaczenie nieruchomości
Przychodnia lekarska lub centrum medyczne
Gabinety lekarskie, stomatologiczne i specjalistyczne
Żłobek lub przedszkole
Sklepy i punkty handlowo-usługowe
Apteka lub drogeria
Biura i siedziba firmy
Centrum rehabilitacji lub fizjoterapii
Placówka edukacyjna lub terapeutyczna
Lokale usługowe przeznaczone na wynajem
Niezależne lokale mieszkalne na wynajem po dostosowaniu do wymagań formalnych i technicznych
Inny rodzaj działalności wymagający przestronnej powierzchni użytkowej

Parter o powierzchni 245,85 m² daje możliwość stworzenia przestronnej placówki usługowej, handlowej lub medycznej.

Piętro o powierzchni 259,74 m² można zaaranżować według własnej koncepcji, np. na niezależne lokale, gabinety, biura lub przestrzeń mieszkalną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Duża powierzchnia użytkowa ok. 505 m²
Działka o powierzchni 1088 m²
Budynek z zewnątrz wykończony i ocieplony
Solidna technologia wykonania
Okna trzyszybowe aluminiowe na parterze i PCV na piętrze
Wykonane przyłącza zewnętrzne mediów
Możliwość wyboru systemu ogrzewania własne źródło ciepła lub pompa ciepła
Częściowo wykonane ściany działowe
Szerokie możliwości indywidualnego zaprojektowania wnętrz
Materiały budowlane w cenie nieruchomości
Możliwość dostosowania układu pomieszczeń do planowanej działalności

SOLIDNA TECHNOLOGIA WYKONANIA

Ściany z pustaka Porotherm
Ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm
Tynk elewacyjny
Dach w pełni deskowany, pokryty papą i blachą
Stolarka okienna trzyszybowa

STAN ZAAWANSOWANIA I MATERIAŁY W CENIE

Wraz z nieruchomością nabywca otrzymuje zakupione materiały, które mogą zostać wykorzystane podczas dalszych prac wykończeniowych.

Przewody do wykonania instalacji elektrycznej w całym budynku
Rurki do ogrzewania podłogowego na około połowie powierzchni
Styropian podłogowy na cały budynek
Częściowo wykonane ściany działowe na parterze w pomieszczeniach sanitarnych, na piętrze na około 50% powierzchni

Pozwala to kontynuować prace i dopasować ostateczny układ pomieszczeń do planowanej funkcji obiektu.

DLACZEGO WARTO?

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z dużą powierzchnią użytkową i możliwością stworzenia obiektu odpowiadającego na potrzeby lokalnego rynku.

Możesz przeznaczyć budynek na własną działalność, wynajmować poszczególne powierzchnie różnym przedsiębiorcom lub połączyć kilka funkcji w jednym miejscu.

Cena: 1 590 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

KONTAKT
ANNA ZAJĄCZKOWSKA
 

Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz:
dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do Twoich oczekiwań
rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości
zweryfikowany stan prawny nieruchomości
możliwość osobistego obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie
pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
kompletowanie dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej
koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych
protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością biura 4Alternatywy. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim).